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高银地产(00283)
发布日期:2021-11-17 06:10   来源:未知   阅读:

  业务展望-截至2012年03月31日止年度 过去两年,中国人民银行多次上调存款准备金率(「存款准备金率」)要求。惟如今存款准备金率已掉头回落,藉此刺激消费。於二零一二年六月,中国宣布将利率下调25个基点,以应对经济放缓及推动地区经济增长,属二零零八年爆发金融危机以来首次。放宽存款准备金率限制及调低利率,让投资者投资业务及豪宅时更加方便,故此举势必能够加强市场信心,并对业务投资及全国高档房地产行业之市场置业情绪产生积极影响,从而推高物业成交量。此外,中国借贷成本减少亦有助物业发展商取得项目贷款。 於年内,虽然全球市场大幅波动,中国经济仍然录得温和增长。尽管国内生产总值较二零一一年第三季度之8.9%有所放缓,但二零一二年第一季度之增幅仍约达8.1%。增长可能於二零一二年第二季度下跌至约7.5%,但预料中国内地政府仍然继续强调在不刺激通胀之情况下实现优质增长。 展望来年,中国整体经济环境及房地产行业势必面临机遇与挑战。中国於二零一二年六月宣布暂缓收紧银行资本规则,直至二零一三年第一季度,显示进一步支持借贷增长,并刺激业务投资。 本集团相信,中央政府先前颁布的货币政策,将於短期内继续对房地产行业发展有缓和作用,有助巩固市场长期持续稳健发展。其他正面之中长线指标包括中国城市化进展迅速,以及对商业及住宅物业之需求增加等。由於以上两项趋势必然创造市场长远商机,因此,本集团对中国房地产市场发展依然保持审慎乐观态度。 本集团除专注发展目前项目外,亦不断寻找新商机,例如於适当时机增加中港两地之土地储备。本集团仍然以大型综合物业项目为发展方向,亦会继续努力,积极提升「高银」品牌於中国高档房地产行业之高端形象。 作为数一数二之中国高端物业发展商及真正理想项目建设者,我们对本集团之发展前景充满信心。本集团将因时制宜持续调整发展策略,致力应对及配合中国房地产市场之变化。随着高银天下各期逐步完成及推出,我们期待继续为股东带来可观回报。 资料来源:高银地产(00283)全年业绩公告